首次购房者可以获得低利率贷款，用于支付首付和交易费用，以避免购买私人抵押贷款保险 (PMI)，并且其收入不超过该地区家庭规模中位数收入 (AMI) 的 120%（见下表）。贷款额度最高可达 75,000 美元，并受计划承保准则的约束。CDLI 的资金可以与借款人的自有资金相结合，以获得高达 20% 的融资，以避免购买私人抵押贷款保险 (PMI)。符合条件的借款人必须承诺通过纽约州批准的贷方获得固定利率的首笔抵押贷款。所有借款人都必须完成 CDLI 的 NeighborWorks 购房者教育计划。

利率是固定的（4%、4.25% 和 4.5%），根据贷款规模设定，并可能发生变化。贷款的最长期限不得超过第一笔抵押贷款的期限。房屋必须是自住房屋，房产类型必须是位于拿骚县或萨福克县的合作公寓、公寓、独户住宅或合法双户住宅。

购买价格不得超过 500,000 美元。总贷款价值比（包括所有二级融资来源）不得超过评估价值的 105%。所有贷款均以抵押贷款作为担保，所有家庭成员的收入将用于确定资格。申请费为 120 美元，不可退还。

要求

• 首次购房者

• 收入不得超过该地区家庭规模平均收入的 120%

• 通过纽约州批准的贷款机构承诺获得固定利率抵押贷款

• 房主必须居住在房屋内

• 该房产必须是位于拿骚县或萨福克县的合作公寓、共管公寓、独户住宅或合法的双户住宅

• 购买价格等于或低于 500,000 美元

• 总贷款价值比（包括所有二级融资来源）不得超过评估价值的 105％

• 支付 120 美元不可退还的申请费

• AMI 由 HUD 制定，每年都会发生变化。如果您认为考虑到家庭规模，您的家庭收入超过了门槛，请不要自行做出承保决定。请致电我们的办公室与贷款专员交谈。