पहली बार घर खरीदने वालों के लिए, निजी बंधक बीमा (PMI) से बचने के लिए, डाउन पेमेंट और क्लोजिंग कॉस्ट सहायता के लिए कम ब्याज दर वाला ऋण उपलब्ध है, और जिनकी आय परिवार के आकार के आधार पर क्षेत्र की औसत आय (AMI) के 120% से अधिक नहीं है (नीचे चार्ट देखें)। ऋण $75,000 तक हो सकता है और यह कार्यक्रम अंडरराइटिंग दिशानिर्देशों के अधीन है। PMI से बचने के लिए CDLI से प्राप्त निधियों को 20% तक वित्तपोषण के लिए उधारकर्ताओं के स्वयं के निधियों के साथ जोड़ा जा सकता है। पात्र उधारकर्ताओं के पास NYS-अनुमोदित ऋणदाता के माध्यम से एक निश्चित दर वाले पहले बंधक के लिए प्रतिबद्धता होनी चाहिए। सभी उधारकर्ताओं को CDLI के नेबरवर्क्स होम बायर एजुकेशन प्रोग्राम को पूरा करना आवश्यक है।

ब्याज दर तय है (4%, 4.25%, और 4.5%), ऋण के आकार के अनुसार निर्धारित की जाती है, और परिवर्तन के अधीन होती है। ऋण की अधिकतम अवधि पहले बंधक वित्तपोषण की अवधि से अधिक नहीं हो सकती। घर मालिक के कब्जे में होना चाहिए, और संपत्ति का प्रकार को-ऑप, कॉन्डोमिनियम, एकल-परिवार, या कानूनी दो-परिवार होना चाहिए जो नासाउ या सफ़ोक काउंटी में स्थित हो।

खरीद मूल्य $500,000 से अधिक नहीं हो सकता। कुल संयुक्त ऋण-से-मूल्य (द्वितीयक वित्तपोषण के सभी स्रोतों सहित) मूल्यांकित मूल्य के 105% से अधिक नहीं होना चाहिए। सभी ऋण बंधक द्वारा सुरक्षित होंगे, और पात्रता निर्धारित करने के लिए सभी घरेलू सदस्यों की आय का उपयोग किया जाएगा। $120 का गैर-वापसी योग्य आवेदन शुल्क है।

आवश्यकताएं

• पहली बार घर खरीदने वाला

• परिवार के आकार के आधार पर आय क्षेत्र की औसत आय के 120% से अधिक नहीं होनी चाहिए

• NYS-अनुमोदित ऋणदाता के माध्यम से एक निश्चित दर बंधक के लिए प्रतिबद्धता रखें

• गृहस्वामी को घर पर कब्जा करना होगा

• संपत्ति को सहकारी, कॉन्डोमिनियम, एकल-परिवार या कानूनी रूप से दो-परिवार वाली संपत्ति होना चाहिए जो नासाउ या सफ़ोक काउंटी में स्थित हो

• खरीद मूल्य $500,000 या उससे कम

• कुल संयुक्त ऋण-से-मूल्य (द्वितीयक वित्तपोषण के सभी स्रोतों सहित) मूल्यांकित मूल्य के 105% से अधिक नहीं होना चाहिए

• $120 का गैर-वापसीयोग्य आवेदन शुल्क अदा करें

• एएमआई की स्थापना HUD द्वारा की जाती है और हर साल इसमें बदलाव होता है। अगर आपको लगता है कि परिवार के आकार के हिसाब से आपकी घरेलू आय सीमा से ज़्यादा है, तो कृपया अपना व्यक्तिगत अंडरराइटिंग फ़ैसला न लें। लोन अधिकारी से बात करने के लिए कृपया हमारे दफ़्तर में फ़ोन करें।