Los préstamos de asistencia para el pago inicial se financian a través del Fondo de Vivienda Comunitaria (CHF) de la ciudad de Southampton. CDLI solo administra parte del programa para la solicitud, el procesamiento y la evaluación de riesgo de acuerdo con las siguientes pautas establecidas por la ciudad.

• Monto del préstamo hasta un 3% del precio de compra de la vivienda

  • para ser aplicado al pago inicial de la compra por parte del destinatario de una propiedad residencial ocupada por su propietario ubicada dentro de la ciudad de Southampton.

  • Interés del cero por ciento (0%) y pagadero en el momento de la venta de la vivienda o transacción de refinanciamiento.

• El precio de compra no debe exceder los $ 1,665,600.

• Criterios de elegibilidad:

  • Ser comprador de vivienda por primera vez . Según la definición del Código de la ciudad de Southampton §140-40, se trata de una persona elegible que no ha sido propietaria de una propiedad residencial principal y no está casada con una persona que haya sido propietaria de una propiedad residencial durante el período de tres años anterior a la compra de la propiedad residencial principal, y que no posee una vivienda de vacaciones o de inversión.

  • Ser una persona elegible . Se define como un ingreso familiar que no exceda el 100 % de los límites de ingresos establecidos por el programa de préstamos a tasa de interés baja de la Agencia Hipotecaria del Estado de Nueva York en categorías no objetivo para el condado de Suffolk vigente en la fecha del contrato para la venta de dicha propiedad (consulte el cuadro que sigue).

  • Adquisición de vivienda comunitaria. Se define como una propiedad residencial principal para una persona elegible que no supere el 150 % de los límites de precio de compra establecidos por la Agencia Hipotecaria del Estado de Nueva York (actualmente, un precio de compra máximo de $1,665,600).

  • Asista a una sesión de asesoramiento hipotecario impartida por la Corporación de Desarrollo Comunitario de Long Island (CDLI), una agencia de vivienda sin fines de lucro certificada por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD), y presente un comprobante de asistencia (un certificado de finalización).

  • NO haber celebrado un contrato de venta para comprar una casa antes de que se le emita un Certificado de comprador por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la ciudad de Southampton. El destinatario o los destinatarios de un certificado tienen 180 días para presentar un contrato de compraventa completamente ejecutado a la ciudad de Southampton. El incumplimiento provocará la anulación del certificado de comprador.

  • CONTRIBUCIÓN DEL COMPRADOR DE VIVIENDA: El solicitante debe tener un mínimo del 2% del precio de compra proyectado depositado en el banco al momento de la solicitud . Los activos líquidos del solicitante no pueden exceder el precio de compra de la vivienda.

    
    

* CONSULTE CON LA CIUDAD DE SOUTHAMPTON LOS REQUISITOS DE ZONIFICACIÓN Y PROPIEDAD DEL CÓDIGO DE LA CIUDAD APLICABLES