La ciudad de Southampton, a través de su Fondo de Vivienda Comunitaria (CHF), ofrece financiación a los residentes de la ciudad que reúnan los requisitos y cuyos ingresos familiares superen el 100 % del ingreso medio del área (AMI). El préstamo se destina a la construcción de una unidad de vivienda auxiliar (ADU) para la fuerza laboral de la ciudad.

Una ADU* es una unidad de vivienda secundaria establecida en conjunto con y claramente subordinada a la vivienda unifamiliar independiente (vivienda unifamiliar, independiente), ya sea como parte de la misma estructura que la unidad de vivienda principal o una unidad de vivienda independiente en el mismo lote.

• Préstamo-subvención de $125,000 a una tasa de interés del cero por ciento (0%) durante 20 años.

• El saldo del préstamo se paga en su totalidad en el momento de la venta de la vivienda o la transacción de refinanciación .

• No se requiere límite de ingresos para el propietario de la propiedad, pero los ingresos familiares del inquilino o los inquilinos deben ser iguales o inferiores al ingreso medio actual del área de Nassau/Suffolk (AMI) del 130%.

• Los propietarios e inquilinos deben ocupar la casa o la unidad de vivienda auxiliar como residencia principal.

• Al menos un inquilino debe proporcionar documentación de que trabaja a tiempo completo (al menos 30 horas a la semana) en una empresa ubicada en la ciudad de Southampton.

• Se requiere la aprobación de la ciudad para una ADU que permanecerá vacante o sin un permiso de alquiler activo durante más de seis (6) meses.

• Una unidad desocupada puede resultar en una violación del Código de la Ciudad y puede llevar a la eliminación de la ADU y a la exigencia de pagar el préstamo en su totalidad.

• Costos elegibles

  o Costos de construcción, costos de planificación y diseño, incluidos planos arquitectónicos y de construcción, topografía y costos de solicitud de permisos de construcción.

• El alquiler mensual debe cumplir con las pautas de alquiler de la ciudad de Southampton para garantizar que siga siendo asequible. (Consulte el cuadro a continuación para 2024)