Objetivo: Ofrecer un producto de préstamo de segunda hipoteca con tasa de interés baja para la construcción de una Unidad de Vivienda Accesoria. Este producto de préstamo está disponible temporalmente exclusivamente para propietarios de viviendas elegibles en las ciudades de Babylon, Shelter Island, East Hampton y Southampton como parte de nuestro compromiso de aumentar las unidades asequibles en todo nuestro territorio. Estos son los parámetros del producto de préstamo ADU.

• Los propietarios de viviendas solicitantes deben pasar por el proceso de subvención ADU de CDLI para obtener financiamiento primario antes de solicitar este préstamo.

• Puntaje de crédito mínimo = 625

• El préstamo asciende a $125,000.00 según la necesidad y la disponibilidad de fondos.

• Los ingresos del solicitante no deben ser superiores al 100 % del ingreso medio del área (AMI) ajustado según el tamaño de la familia.

• Interés (4% o 6%) basado en los ingresos del hogar en relación con el AMI estándar para el condado de residencia sin ajuste por el tamaño de la familia.

• TAE = 4,84% para préstamos con interés del 4%

TAE = 6,909% para préstamos con interés del 6%

Los cálculos de la APR se basan en un préstamo de $125,000 durante 10 años (120 meses), considerando las tarifas del préstamo, los intereses provisionales y los posibles costos del seguro de título .

• Duración: Plazo de 10 años (120 meses). Se pueden permitir otros términos según las pautas de suscripción.

• Se requiere una segunda posición de gravamen

• Es posible que se requiera un seguro de título para todos los montos del préstamo.

• El prestatario deberá pagar las tarifas del préstamo al momento del cierre.

• Tarifas de préstamo:

  • 1% tarifa de originación

  • Tarifa de solicitud de $120

  • Tarifa de procesamiento de $125

  • Tarifa del seguro de título (el solicitante debe comprar)

• Los préstamos se desembolsarán al cierre.

• Se requerirá un contrato firmado con el constructor/contratista al momento del cierre o antes del desembolso.